Assaí avalia vender ativos imobiliários

O Assaí está avaliando a possibilidade de rever investimentos e considera vender lojas próprias. Em teleconferência nesta terça (4), Belmiro Gomes, presidente da empresa, revelou que a possibilidade foi levantada em função do aumento do custo do capital com a escalada dos juros básicos (Selic).

“Pela pressão de juros, e uma alavancagem maior, é mais fácil uma revisão de investimentos ou venda de ativos de lojas próprias. Falo isso, pois há outras cartas na mesa antes de uma primária”, afirmou o executivo.

O presidente do Assaí ainda falou sobre a especulação levantada nos últimos dias de que a companhia faria uma oferta primária de ações. Gomes negou a informação e disse que não discussões sobre, mas destacou a revisão dos investimentos.

“O que temos é uma discussão, ainda em andamento, sem decisão tomada, de revisão de investimentos orgânicos em 2023 e 2024, para fazer frente ao aumento do custo da dívida”, disse o executivo do Assaí.

Oferta primária de ações

Vale lembrar que uma especulação sobre a oferta primária de ações do Assaí ocorreu em 22 de marços, após a atacarejo ter conversado com bancos. Na ocasião, as ações da empresa figuraram entre as maiores quedas do Ibovespa.

De acordo com informações do Valor Econômico, isso se deu, em parte, porque o controlador Casino estava avançando no plano de oferta secundária, que foi finalizada, e já haveria aumento considerável do volume de papéis em negociação em bolsa.

Isso porque a companhia estaria trabalhando em formas viáveis de reduzir o seu endividamento. Mas, segundo ela, dentro desse cenário, junto às pressões da manutenção da Selic a 13,75%, a venda de ativos ou a revisão de investimentos são os caminhos mais apropriados.

Contudo, ainda que o presidente do Assaí tenha levantado ambas as possibilidades durante a teleconferência, a questão ainda deverá ser avaliada pelo colegiado do grupo.

Nota da empresa

Em nota, o Assaí Atacadista esclarece que não fechará lojas. A Companhia realizou uma expansão recorde no setor em 2022 com 60 inaugurações e 16 mil novos postos de trabalho e, para este ano, mantém um plano elevado de inaugurações, ainda relevante e superior à média do setor. A informação da notícia sobre a “venda de ativos” foi comunicada esta semana a investidores como parte de medidas estudadas pela Companhia e refere unicamente a um processo bastante comum no mercado chamado “Sale and Lease back” (SLB). Inclusive, o Assaí já realizou operações desse tipo no passado.

Trata-se de operação de caráter meramente imobiliário em que é feita a venda de imóveis próprios, passando a pagar aluguel sobre este mesmo imóvel. Dessa forma, o Assaí consegue capital para investimento e ampliação de negócios, se dedicando a sua atividade, que é a venda no comércio atacadista de produtos alimentares, não implicando em hipótese alguma no encerramento de lojas.

Essa não é ainda uma decisão e simplesmente foi informada como uma opção diante do aumento do custo do capital com a escalada dos juros básicos (Selic), o que tem feito não apenas o Assaí, mas diferentes empresas, avaliarem medidas para se preparar a um cenário de permanência ou elevação das taxas de juros atuais, sem prejuízo de suas atividades.

Independente disso, o Assaí reafirma seu compromisso com o país, seja por meio da abertura de lojas ou da geração ímpar de empregos.

Fonte: Suno